??2019年房价应该下跌多少?专家给出了这个答案:不超过30%

涟水看房网小编 | 2018/12/3 16:10:16 来源:涟水看房网
核心概要:??2019年房价应该下跌多少

自今年年初以来,房地产市场波动的调控已完全降温,但任何城市都没有放松的痕迹。由于房地产市场的监管难以看清,开发商的融资渠道不断收紧,许多大型开发商,鉴于现金流量安全考虑,加快资金回笼,通过折扣促销来节约自己,减少和减少。例如,万科,碧桂园,恒大,新城控股和阳光城都有不同的降价。


一些当地的房子更具竞争力,一次性首付甚至零首付以吸引买家,但你敢买吗 30%的首付不符合,0首付是一个很大的障碍。但这只是澄清了房地产市场的转折点。在东莞桥头,有房地产折扣,每个楼层的售价仅为9000元,每套房价从2000元降至3000元。虎门推出了一套10个特价上市。

一位老板说我每天都接到一个电话买房子说了很多废话!谁知道我有五套我想卖的套房,我可以把它挂在中介里,而我还没卖过它。我必须每月支付物业管理费,我必须支付银行的抵押贷款。在今年上半年,仍然有人在看房子。现在看房子的人越来越少,他们总是讨价还价。

关于未来房价走势,海通江超分析团队认为,这一轮下跌周期中房价的下跌幅度不应超过30%,且不同地区的影响会有明显差异,分化会更加明显。如果经济离开房地产,未来还有什么依赖第一个答案是服务业。第二个答案实际上来自资本市场,因此新一轮的股市牛市正在孕育。

还有一些观点认为,房地产市场的涨跌与调控的预期不符,并且应该在2019年下半年末更好。但对于高杠杆房地产投机,携带银行的巨额贷款可以不哭而哭。房价不会崩溃,但如果你不上涨几年,你就无法坚持下去。


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